1998〜2008年築, 専有面積66.98㎡〜86.98㎡の平均販売価格
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ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟
大阪府枚方市津田駅前二丁目
/ 津田駅 徒歩1分
2003年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
2,879万円
37.4万円/㎡
1,133
2,297
3,462
4,626
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜3,462万円
29.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月18日
ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟
2,880万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 76.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 37.4万円 | 6階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅1分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/14 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/03 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/19 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/17 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.1㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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2000年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
ランフォルセ枚方パークガーデン
大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 14分
2000年築 / 8階建 / 51戸 / RC造